K O M P E T E N Z I M M A R K T
K O M P E T E N Z  I M  M A R K T 

Kauf-Angebote Wohnen

370.000,00
zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)

Einfamilienhaus im Landhausstil mit idyllischem Garten in Reinheim

Wohnfläche ca.: 158 qm
Nutzfläche ca. : 55 qm
Baujahr: 1983
Zimmer: 4
Bäder: 2
Garage, Stellplatz
Ort: Reinheim-Zeilhard
 
Referenznummer: KS 373

 

Dieses attraktive Einfamilienhaus im Landhausstil liegt naturnah zwischen einem Bachlauf und dem Feldrand.

Viele Sichtholzelemente und individuelle Innenputzgestaltung geben dem Haus einen einzigartigen mediterranen Charakter.

Über einen Fußweg erreicht man dieses Kleinod, dessen Highlights ein großer Wintergarten mit anschließender Terrasse und ein angelegtes, uneinsehbares Grundstück bilden.

Zentrum des Hauses ist der große, offene Wohn-Essbereich mit Kamin. Eine funktionale Küche, sowie eine Diele mit Garderobe und Gäste-Wc, komplettieren diese Ebene. Eine halbe Treppe höher befindet sich ein Schlafzimmer, das Hauptbad sowie eine kleine Abstellkammer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitsflur sowie ein Duschbad zur Verfügung. Die Räume haben durch ihre Höhe, bis zur holzverkleideten Dachuntersicht ein ganz besonderes Flair.

Das Kellergeschoss bietet einen-Heiz- / Waschraum und diverse Nebenräume.

 

Eine Garage mit daneben liegendem Stellplatz an der Straße runden dieses einmalige Angebot ab.

 

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung aus dem Baujahr:

 

- offenes Raumkonzept

- SichtHolzbalken, Wintergarten

- Fliesen im ganzen Haus, mit Fußbodenheizung

- individuelle Wandgestaltung

- Rolläden, t.w. elektrisch

- offener Landhauskamin

- Schieferverkleidungen und Dacheindeckung aus 2005

- Sonnenterrasse und Garten mit Holz-Gartenhaus

 

und viele interessante Details..........

 

Lage

Schönes, attraktives und familienfreundliches Odenwald-Städtchen mit etwa 17.000 Einwohnern.

 

Kindergarten, Bäckerei, Friseur und kleiner Lebensmittelladen befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

 

Reinheim - das ist hohe Lebens- und Wohnqualität nah an der Natur und trotzdem sehr zentral gelegen an den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar in unmittelbarer Nähe zur Wissenschaftsstadt Darmstadt.

 

Hier finden Sie ein breites Bildungsangebot - in allen Stadtteilen Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschulen-, ein breites Freizeitangebot und einen attraktiven Wirtschaftsstandort, aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur.

 

http://www.reinheim.de/wirtschaft-standort/standort-lage-zahlen/lage.html

 

 

Weitere Informationen

Das Haus ist derzeit noch komplett unberäumt und voll möbliert, der Garten etwas verwildert. Das hohe Potential dieser Immobilie ist aber dennoch erkennbar und wir möchten unseren Kunden schon vorab die Chance geben sich davon Vorort zu überzeigen.

 

Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung !

 

Verbrauchsausweis liegt vor.

Energieeffizienzklasse:  F

Energieverbrauch: 166,70 kW/h

Energieausweis gültig bis: 24.09.2027

Mehr anzeigen >>


Einfamilienhaus im Landhausstil mit idyllischem Garten in Reinheim

370.000,00zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca.: 158 qm
Nutzfläche ca. : 55 qm
Baujahr: 1983
Zimmer: 4
Bäder: 2
Garage, Stellplatz
Ort: Reinheim-Zeilhard
 
Referenznummer: KS 373

 

Dieses attraktive Einfamilienhaus im Landhausstil liegt naturnah zwischen einem Bachlauf und dem Feldrand.

Viele Sichtholzelemente und individuelle Innenputzgestaltung geben dem Haus einen einzigartigen mediterranen Charakter.

Über einen Fußweg erreicht man dieses Kleinod, dessen Highlights ein großer Wintergarten mit anschließender Terrasse und ein angelegtes, uneinsehbares Grundstück bilden.

Zentrum des Hauses ist der große, offene Wohn-Essbereich mit Kamin. Eine funktionale Küche, sowie eine Diele mit Garderobe und Gäste-Wc, komplettieren diese Ebene. Eine halbe Treppe höher befindet sich ein Schlafzimmer, das Hauptbad sowie eine kleine Abstellkammer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitsflur sowie ein Duschbad zur Verfügung. Die Räume haben durch ihre Höhe, bis zur holzverkleideten Dachuntersicht ein ganz besonderes Flair.

Das Kellergeschoss bietet einen-Heiz- / Waschraum und diverse Nebenräume.

 

Eine Garage mit daneben liegendem Stellplatz an der Straße runden dieses einmalige Angebot ab.

 

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung aus dem Baujahr:

 

- offenes Raumkonzept

- SichtHolzbalken, Wintergarten

- Fliesen im ganzen Haus, mit Fußbodenheizung

- individuelle Wandgestaltung

- Rolläden, t.w. elektrisch

- offener Landhauskamin

- Schieferverkleidungen und Dacheindeckung aus 2005

- Sonnenterrasse und Garten mit Holz-Gartenhaus

 

und viele interessante Details..........

 

Lage

Schönes, attraktives und familienfreundliches Odenwald-Städtchen mit etwa 17.000 Einwohnern.

 

Kindergarten, Bäckerei, Friseur und kleiner Lebensmittelladen befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

 

Reinheim - das ist hohe Lebens- und Wohnqualität nah an der Natur und trotzdem sehr zentral gelegen an den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar in unmittelbarer Nähe zur Wissenschaftsstadt Darmstadt.

 

Hier finden Sie ein breites Bildungsangebot - in allen Stadtteilen Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschulen-, ein breites Freizeitangebot und einen attraktiven Wirtschaftsstandort, aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur.

 

http://www.reinheim.de/wirtschaft-standort/standort-lage-zahlen/lage.html

 

 

Weitere Informationen

Das Haus ist derzeit noch komplett unberäumt und voll möbliert, der Garten etwas verwildert. Das hohe Potential dieser Immobilie ist aber dennoch erkennbar und wir möchten unseren Kunden schon vorab die Chance geben sich davon Vorort zu überzeigen.

 

Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung !

 

Verbrauchsausweis liegt vor.

Energieeffizienzklasse:  F

Energieverbrauch: 166,70 kW/h

Energieausweis gültig bis: 24.09.2027


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475.000,00
zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)

Klassischer Reihenbungalow in guter Lage von Hofheim-Wallau

Wohnfläche ca.: 144 qm
Grundstück ca.: 242 qm
Baujahr: 1978
Zimmer: 5
Garagen: 1
Ort: Hofheim-Wallau
 
Referenznummer: KS128

 

Objektbeschreibung

Dieser moderne Winkellbungalow befindet sich naturnah und ruhig in begehrter Wohngegend. Das uneinsehbare, liebevoll angelegte Grundstück mit Sonnenterrasse und kleinem Rasenstück mit Teich, lädt zum Aufenthalt im Freien ein.

Das anspruchsvolle Domizil empfängt Sie im Eingangsgeschoß mit einer repräsentativen, hellen Diele mit Granitfliesen. Von hier fällt der Blick durch den großzügig verglasten Wohn-Essbereich über die Terrasse in den Garten.

Der Wohn-Eßbereich ist komplett mit Granitfliesen ausgestattet und verfügt über einen zur Galerie hin offenen Luftraum.

Eine exklusive Markeneinbauküche mit allen Geräten öffnet sich zum Essbereich hin.

Ein kleines Arbeitszimmer schließt sich an. Das seitlich der Wendeltreppe gelegene Masterschlafzimmer, mit hochwertigen Holzeinbauten und einem Designer-Bad mit Whirlpool en suite, rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlaf- oder Gästezimmer und ein mediterranes Duschbad, sowie die zum Wohnraum hin offene Galerie zum Lesen oder Relaxen.

Im Untergeschoß steht eine vielseitig nutzbare Einheit mit kompletter Küche und Sitzecke, Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und WC zur Verfügung. Diverse Nebenräume, wie Waschraum mit komfort-Ausstattung und ein Weinkeller komplettieren dieses einmalige Angebot.

 

Ausstattung

- Innenräume komplett frisch gestrichen

- neuer Bodenbelag im UG ( Laminat )

- Granitfliesen und Laminat in allen Wohn-/Schlafräumen

- hochwertige Badausstattung, Whirlpool etc.

- Wellness-Oase, Sauna

- Markise, Rollläden bzw. Jalousien

- hochwertige Einbauküche

- moderne Einbauschränke

- Garten-Beleuchtung und -Gerätehaus

- Teich und viele interessante Details.......

 

Lage

Das Objekt ist verkehrsmäßig optimal gelegen.

Ein Autobahnanschluss gewährleistet die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Rhein-Main (mit seinem ICE Bahnhof) sowie der Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt.

 

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

 

Energieausweis liegt vor.

Verbrauchsausweis, 148,54 KWh, wesentlicher Energieträger: Öl

 

Zzgl. Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis

Mehr anzeigen >>


Klassischer Reihenbungalow in guter Lage von Hofheim-Wallau

475.000,00zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca.: 144 qm
Grundstück ca.: 242 qm
Baujahr: 1978
Zimmer: 5
Garagen: 1
Ort: Hofheim-Wallau
 
Referenznummer: KS128

 

Objektbeschreibung

Dieser moderne Winkellbungalow befindet sich naturnah und ruhig in begehrter Wohngegend. Das uneinsehbare, liebevoll angelegte Grundstück mit Sonnenterrasse und kleinem Rasenstück mit Teich, lädt zum Aufenthalt im Freien ein.

Das anspruchsvolle Domizil empfängt Sie im Eingangsgeschoß mit einer repräsentativen, hellen Diele mit Granitfliesen. Von hier fällt der Blick durch den großzügig verglasten Wohn-Essbereich über die Terrasse in den Garten.

Der Wohn-Eßbereich ist komplett mit Granitfliesen ausgestattet und verfügt über einen zur Galerie hin offenen Luftraum.

Eine exklusive Markeneinbauküche mit allen Geräten öffnet sich zum Essbereich hin.

Ein kleines Arbeitszimmer schließt sich an. Das seitlich der Wendeltreppe gelegene Masterschlafzimmer, mit hochwertigen Holzeinbauten und einem Designer-Bad mit Whirlpool en suite, rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlaf- oder Gästezimmer und ein mediterranes Duschbad, sowie die zum Wohnraum hin offene Galerie zum Lesen oder Relaxen.

Im Untergeschoß steht eine vielseitig nutzbare Einheit mit kompletter Küche und Sitzecke, Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und WC zur Verfügung. Diverse Nebenräume, wie Waschraum mit komfort-Ausstattung und ein Weinkeller komplettieren dieses einmalige Angebot.

 

Ausstattung

- Innenräume komplett frisch gestrichen

- neuer Bodenbelag im UG ( Laminat )

- Granitfliesen und Laminat in allen Wohn-/Schlafräumen

- hochwertige Badausstattung, Whirlpool etc.

- Wellness-Oase, Sauna

- Markise, Rollläden bzw. Jalousien

- hochwertige Einbauküche

- moderne Einbauschränke

- Garten-Beleuchtung und -Gerätehaus

- Teich und viele interessante Details.......

 

Lage

Das Objekt ist verkehrsmäßig optimal gelegen.

Ein Autobahnanschluss gewährleistet die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Rhein-Main (mit seinem ICE Bahnhof) sowie der Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt.

 

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

 

Energieausweis liegt vor.

Verbrauchsausweis, 148,54 KWh, wesentlicher Energieträger: Öl

 

Zzgl. Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis


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950.000,00
zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)

Stilaltbau in schöner Lage von Kelkheim - Reserviert

Wohnfläche ca.: 150 qm
Nutzfläche ca. : 80 qm
Grundstück ca.: 425 qm
Baujahr: 1907/Saniert
Heizung: Gas, Zentral
Zimmer: 5
Bäder: 3

Ort:Kelkheim
Referenznummer:KS362

 

Objektbeschreibung

Exklusiver Stilaltbau in begehrter Lage von Kelkheim-Hornau. Das Anwesen empfängt Sie mit einer hellen Diele ausgestattet mit edlem Granitboden. Von hier gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Stuckdecke und historischem Fischgrätparkett. Durch die großzügig verglasten Sprossenfenster und den Erker fällt der Blick in den angelegten, eingewachsenen Garten. Über die funktionale Küche erreicht man die sonnige Holzterrasse und den Gartenbereich.

Im Obergeschoss steht ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Kinderzimmer mit Duschbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachzimmer mit Schrägen kann gut als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad.

Diverse Nebenräume, sowie eine Doppelgarage runden dieses einmalige Angebot ab.

 

Ausstattung

-FischgrätParkett und Granitböden
-Stuckdecken, Sprossenfenster
-Fussbodenheizung in den Bädern
-Sonnenterrasse und gärtnerisch angelegter Garten
-2 Balkone und Türmchen
-Doppelgarage

-viele Interessante Details.......

 

Lage

Die Immobilie liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Kelkheim. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage ist die Stadt besonders bei Familien mit hohen Ansprüchen ein sehr beliebter Wohnort. Gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkausmöglichleiten, Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitmöglichkeiten zeichnen das Umfeld aus.

 

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!


Frei ab: nach Vereinbarung

 

Eine Energieausweis-Pflicht gem. EnEV 2014 besteht auf Grund des historischen Baujahres nicht.

Mehr anzeigen >>


Stilaltbau in schöner Lage von Kelkheim - Reserviert

950.000,00zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca.: 150 qm
Nutzfläche ca. : 80 qm
Grundstück ca.: 425 qm
Baujahr: 1907/Saniert
Heizung: Gas, Zentral
Zimmer: 5
Bäder: 3

Ort:Kelkheim
Referenznummer:KS362

 

Objektbeschreibung

Exklusiver Stilaltbau in begehrter Lage von Kelkheim-Hornau. Das Anwesen empfängt Sie mit einer hellen Diele ausgestattet mit edlem Granitboden. Von hier gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Stuckdecke und historischem Fischgrätparkett. Durch die großzügig verglasten Sprossenfenster und den Erker fällt der Blick in den angelegten, eingewachsenen Garten. Über die funktionale Küche erreicht man die sonnige Holzterrasse und den Gartenbereich.

Im Obergeschoss steht ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Kinderzimmer mit Duschbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachzimmer mit Schrägen kann gut als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad.

Diverse Nebenräume, sowie eine Doppelgarage runden dieses einmalige Angebot ab.

 

Ausstattung

-FischgrätParkett und Granitböden
-Stuckdecken, Sprossenfenster
-Fussbodenheizung in den Bädern
-Sonnenterrasse und gärtnerisch angelegter Garten
-2 Balkone und Türmchen
-Doppelgarage

-viele Interessante Details.......

 

Lage

Die Immobilie liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Kelkheim. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage ist die Stadt besonders bei Familien mit hohen Ansprüchen ein sehr beliebter Wohnort. Gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkausmöglichleiten, Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitmöglichkeiten zeichnen das Umfeld aus.

 

Weitere Informationen

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Frei ab: nach Vereinbarung

 

Eine Energieausweis-Pflicht gem. EnEV 2014 besteht auf Grund des historischen Baujahres nicht.


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Bad Soden 06196-524 52 09

 

Mail:info@kaplan-schneider.de

 

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