K O M P E T E N Z I M M A R K T
K O M P E T E N Z  I M  M A R K T 

Kauf-Angebote Wohnen

115.000,00
zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)

Vintage-Appartement mit großer SonnenLoggia in grüner Stadtlage - FFM-Praunheim RESERVIERT

Wohnfläche ca.: 30 qm
Baujahr: 1968
Zimmer: 1
Bad: 1
Balkon, Keller
Ort: Frankfurt Praunheim
 
Referenznummer: KS359

 

Objektbeschreibung

Dieses helle Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, neu renovierten Mehrfamilienhauses in grünem, ruhigen Umfeld.

Das Appartement verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- / Schlafbereich mit Parkettboden und vorgelagerter, überdachter Süd-Loggia.

Die bodentiefe, raumbreite Glasfront gibt den Blick frei in den wunderbar grünen Garten mit altem Baumbestand.
Ein funktionaler, separater Küchenbereich schließt sich an. Die geräumige Eingangsdiele bietet einen praktischen Einbauschrank mit viel Platz für Garderobe.
Von hier erreicht man das geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Ein eigenes Kellerabteil mit Fenster, sowie ein allgemeiner Wasch- / Trockenraum mit Münzwaschmaschine und ein Fahrradraum runden dieses einmalige Angebot ab.

 

Ausstattung

- neuer, heller Parkettboden im Wohn-Schlafbereich und Diele
- Marmorboden in Küche
- PersonenAufzug
- großer überdachter Südbalkon
- Blick ins Grüne
- Saniertes Gebäude (Fenster, Fassade, Heizung, Balkone)
- die anstehende Flachdachsanierung wird noch vom Alteigentümer getragen
- Wohnung frisch renoviert  (Parkett neu, Wände Malervlies gestrichen, Küchenbereich zum Einbau vorbereitet)

 

Lage

Praunheim liegt nordwestlich der Frankfurter Innenstadt und ist ein dörflicher, grüner Stadtteil inmitten der Rhein-Main-Metropole.

Nachbarschaftspflege und ein reges und intaktes Vereinsleben gehören hier noch zum täglichen Miteinander.

Praunheim grenzt an Niederursel, Heddernheim, Ginnheim, Hausen, Westhausen und Rödelheim und unterteilt sich in mehrere Ortsbezirke bzw. Siedlungen; ca. 16.000 Einwohner leben hier.

Das Stadtteilbild besteht größtenteils aus renovierten Häusern mit eigenen Gärten und den historischen Wohn-Siedlungen ( Ernst May ).

Sehenswürdigkeiten sind die gotische "Zehntscheune" aus dem 14. Jahrhundert, die inzwischen Kulturveranstaltungen dient und die Auferstehungskirche (1770 ).

Grünflächen und viele Freizeitangebote bieten sich auf weiten Parkflächen im Osten des Stadtteils und im angrenzenden Volkspark Niddatal, der 1989 Austragungsort der Bundesgartenschau war und auch heute noch kann man auf ausgedehnten Spaziergängen von den damaligen Investitionen profitieren.

Alle Einkaufsmöglichkeiten finden sich entlang der  Heerstraße und im nahe gelegenen Nord-West-Zentrum.
Angegliedert ist die attraktive Titustherme mit Schwimmbad und Fitness-Studio.

In Fussweite befindet sich auch die U-Bahn-Station Nord-West-Zentrum, die perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Mit dem PKW erreicht man schnell die Autobahnen A5 und A 661.

 

Weitere Informationen

Perfektes Appartement für Singles, Paare, Studenten oder Kapitalanleger !

 

Bezugsfrei!

 

Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.

Energieausweis liegt vor.
Bedarfsausweis vom 21.05.2011, Energiebedarf 120 kWh, Primärbedarf 28 kWh, gültig bis 21.05.2021

Mehr anzeigen >>


Vintage-Appartement mit großer SonnenLoggia in grüner Stadtlage - FFM-Praunheim RESERVIERT

115.000,00zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca.: 30 qm
Baujahr: 1968
Zimmer: 1
Bad: 1
Balkon, Keller
Ort: Frankfurt Praunheim
 
Referenznummer: KS359

 

Objektbeschreibung

Dieses helle Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, neu renovierten Mehrfamilienhauses in grünem, ruhigen Umfeld.

Das Appartement verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- / Schlafbereich mit Parkettboden und vorgelagerter, überdachter Süd-Loggia.

Die bodentiefe, raumbreite Glasfront gibt den Blick frei in den wunderbar grünen Garten mit altem Baumbestand.
Ein funktionaler, separater Küchenbereich schließt sich an. Die geräumige Eingangsdiele bietet einen praktischen Einbauschrank mit viel Platz für Garderobe.
Von hier erreicht man das geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Ein eigenes Kellerabteil mit Fenster, sowie ein allgemeiner Wasch- / Trockenraum mit Münzwaschmaschine und ein Fahrradraum runden dieses einmalige Angebot ab.

 

Ausstattung

- neuer, heller Parkettboden im Wohn-Schlafbereich und Diele
- Marmorboden in Küche
- PersonenAufzug
- großer überdachter Südbalkon
- Blick ins Grüne
- Saniertes Gebäude (Fenster, Fassade, Heizung, Balkone)
- die anstehende Flachdachsanierung wird noch vom Alteigentümer getragen
- Wohnung frisch renoviert  (Parkett neu, Wände Malervlies gestrichen, Küchenbereich zum Einbau vorbereitet)

 

Lage

Praunheim liegt nordwestlich der Frankfurter Innenstadt und ist ein dörflicher, grüner Stadtteil inmitten der Rhein-Main-Metropole.

Nachbarschaftspflege und ein reges und intaktes Vereinsleben gehören hier noch zum täglichen Miteinander.

Praunheim grenzt an Niederursel, Heddernheim, Ginnheim, Hausen, Westhausen und Rödelheim und unterteilt sich in mehrere Ortsbezirke bzw. Siedlungen; ca. 16.000 Einwohner leben hier.

Das Stadtteilbild besteht größtenteils aus renovierten Häusern mit eigenen Gärten und den historischen Wohn-Siedlungen ( Ernst May ).

Sehenswürdigkeiten sind die gotische "Zehntscheune" aus dem 14. Jahrhundert, die inzwischen Kulturveranstaltungen dient und die Auferstehungskirche (1770 ).

Grünflächen und viele Freizeitangebote bieten sich auf weiten Parkflächen im Osten des Stadtteils und im angrenzenden Volkspark Niddatal, der 1989 Austragungsort der Bundesgartenschau war und auch heute noch kann man auf ausgedehnten Spaziergängen von den damaligen Investitionen profitieren.

Alle Einkaufsmöglichkeiten finden sich entlang der  Heerstraße und im nahe gelegenen Nord-West-Zentrum.
Angegliedert ist die attraktive Titustherme mit Schwimmbad und Fitness-Studio.

In Fussweite befindet sich auch die U-Bahn-Station Nord-West-Zentrum, die perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Mit dem PKW erreicht man schnell die Autobahnen A5 und A 661.

 

Weitere Informationen

Perfektes Appartement für Singles, Paare, Studenten oder Kapitalanleger !

 

Bezugsfrei!

 

Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.

Energieausweis liegt vor.
Bedarfsausweis vom 21.05.2011, Energiebedarf 120 kWh, Primärbedarf 28 kWh, gültig bis 21.05.2021


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950.000,00
zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)

Stilaltbau in schöner Lage von Kelkheim

Wohnfläche ca.: 150 qm
Nutzfläche ca. : 80 qm
Grundstück ca.: 425 qm
Baujahr: 1907/Saniert
Heizung: Gas, Zentral
Zimmer: 5
Bäder: 3

Ort:Kelkheim
Referenznummer:KS362

 

Objektbeschreibung

Exklusiver Stilaltbau in begehrter Lage von Kelkheim-Hornau. Das Anwesen empfängt Sie mit einer hellen Diele ausgestattet mit edlem Granitboden. Von hier gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Stuckdecke und historischem Fischgrätparkett. Durch die großzügig verglasten Sprossenfenster und den Erker fällt der Blick in den angelegten, eingewachsenen Garten. Über die funktionale Küche erreicht man die sonnige Holzterrasse und den Gartenbereich.

Im Obergeschoss steht ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Kinderzimmer mit Duschbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachzimmer mit Schrägen kann gut als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad.

Diverse Nebenräume, sowie eine Doppelgarage runden dieses einmalige Angebot ab.

 

Ausstattung

-FischgrätParkett und Granitböden
-Stuckdecken, Sprossenfenster
-Fussbodenheizung in den Bädern
-Sonnenterrasse und gärtnerisch angelegter Garten
-2 Balkone und Türmchen
-Doppelgarage

-viele Interessante Details.......

 

Lage

Die Immobilie liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Kelkheim. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage ist die Stadt besonders bei Familien mit hohen Ansprüchen ein sehr beliebter Wohnort. Gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkausmöglichleiten, Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitmöglichkeiten zeichnen das Umfeld aus.

 

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!


Frei ab: nach Vereinbarung

 

Eine Energieausweis-Pflicht gem. EnEV 2014 besteht auf Grund des historischen Baujahres nicht.

Mehr anzeigen >>


Stilaltbau in schöner Lage von Kelkheim

950.000,00zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca.: 150 qm
Nutzfläche ca. : 80 qm
Grundstück ca.: 425 qm
Baujahr: 1907/Saniert
Heizung: Gas, Zentral
Zimmer: 5
Bäder: 3

Ort:Kelkheim
Referenznummer:KS362

 

Objektbeschreibung

Exklusiver Stilaltbau in begehrter Lage von Kelkheim-Hornau. Das Anwesen empfängt Sie mit einer hellen Diele ausgestattet mit edlem Granitboden. Von hier gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Stuckdecke und historischem Fischgrätparkett. Durch die großzügig verglasten Sprossenfenster und den Erker fällt der Blick in den angelegten, eingewachsenen Garten. Über die funktionale Küche erreicht man die sonnige Holzterrasse und den Gartenbereich.

Im Obergeschoss steht ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Kinderzimmer mit Duschbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachzimmer mit Schrägen kann gut als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad.

Diverse Nebenräume, sowie eine Doppelgarage runden dieses einmalige Angebot ab.

 

Ausstattung

-FischgrätParkett und Granitböden
-Stuckdecken, Sprossenfenster
-Fussbodenheizung in den Bädern
-Sonnenterrasse und gärtnerisch angelegter Garten
-2 Balkone und Türmchen
-Doppelgarage

-viele Interessante Details.......

 

Lage

Die Immobilie liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Kelkheim. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage ist die Stadt besonders bei Familien mit hohen Ansprüchen ein sehr beliebter Wohnort. Gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkausmöglichleiten, Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitmöglichkeiten zeichnen das Umfeld aus.

 

Weitere Informationen

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Frei ab: nach Vereinbarung

 

Eine Energieausweis-Pflicht gem. EnEV 2014 besteht auf Grund des historischen Baujahres nicht.


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215.000,00
zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)

Zwei Familien-Stadthaus mit Hof und Garten in zentraler Lage von Groß-Zimmern VERKAUFT

Wohnfläche ca.: 185 qm
Grundstück ca.: 727 qm
Baujahr: 1904
Zimmer: 5
Garagen: 1
Ort: Groß-Zimmern
 
Referenznummer: KS347

 

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um ein Stadthaus mit Hof und Garten im Zentrum von Groß Zimmern. Das eigentliche Haus wurde 1904 erstellt, mehrfach renoviert und erweiteret (z.B.1978) und bietet 2 separate Wohneinheiten - eine kleinere 2-3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre sowie eine zweite Wohnung im 1. OG mit Balkon und Dachstudio mit Duschbad.

Auf dem Hof befindet sich ein Schuppen/Stallgebäude, der als Abstellbereich genutzt wird. Ein weiteres, kleines Häuschen befindet sich an der Rückseite des Grundstückes und bietet ca. 30 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind derzeit noch bewohnt und werden freigezogen.

Innerhalb der Straße befinden sich mehrere vergleichbare Häuser - sie fallen aufgrund ihrer sehr schönen und dekorativen Sandsteinfassade positiv auf. Die Straßen-Seite der Immobilie steht in Zusammenhang mit den Nachbarhäusern unter einem Ensemble-Denkmalschutz. Nicht davon betroffen sind nach Auskunft des Amtes für Denkmalpflege jedoch der Schuppen sowie das kleine separate Häuschen. Nach Auskunft des Amtes für Denkmalpflege kann auch der Innenbereich der Immobilie individuell ohne Auflagen renoviert werden. Lediglich die Fassade und das Dach dürfen nur nach Rücksprache mit den zuständigen Ämtern verändert werden.

Im Keller des Haupthauses befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung neueren Datums.

An der Rückseite des Grundstückes befindet sich eine Garage - diese Seite der Immobilie ist zu einem kleinen Park ausgerichtet.

 

Ausstattung

* Zwei Familien Haus in städtischer Lage
* 2 separate Wohneinheiten im Haus
* Grundstück neben dem Haus (kann bebaut werden)
* Schuppen
* zusätzliches, kleines Wohnhäuschen
* Gas Zentralheizung
* ......

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Groß-Zimmern.

 

Weitere Informationen

Zzgl. Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis
Frei ab: nach Absprache

Das Objekt steht unter teilweisem Denkmalschutz und ist von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit.

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Zwei Familien-Stadthaus mit Hof und Garten in zentraler Lage von Groß-Zimmern VERKAUFT

215.000,00zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca.: 185 qm
Grundstück ca.: 727 qm
Baujahr: 1904
Zimmer: 5
Garagen: 1
Ort: Groß-Zimmern
 
Referenznummer: KS347

 

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um ein Stadthaus mit Hof und Garten im Zentrum von Groß Zimmern. Das eigentliche Haus wurde 1904 erstellt, mehrfach renoviert und erweiteret (z.B.1978) und bietet 2 separate Wohneinheiten - eine kleinere 2-3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre sowie eine zweite Wohnung im 1. OG mit Balkon und Dachstudio mit Duschbad.

Auf dem Hof befindet sich ein Schuppen/Stallgebäude, der als Abstellbereich genutzt wird. Ein weiteres, kleines Häuschen befindet sich an der Rückseite des Grundstückes und bietet ca. 30 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind derzeit noch bewohnt und werden freigezogen.

Innerhalb der Straße befinden sich mehrere vergleichbare Häuser - sie fallen aufgrund ihrer sehr schönen und dekorativen Sandsteinfassade positiv auf. Die Straßen-Seite der Immobilie steht in Zusammenhang mit den Nachbarhäusern unter einem Ensemble-Denkmalschutz. Nicht davon betroffen sind nach Auskunft des Amtes für Denkmalpflege jedoch der Schuppen sowie das kleine separate Häuschen. Nach Auskunft des Amtes für Denkmalpflege kann auch der Innenbereich der Immobilie individuell ohne Auflagen renoviert werden. Lediglich die Fassade und das Dach dürfen nur nach Rücksprache mit den zuständigen Ämtern verändert werden.

Im Keller des Haupthauses befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung neueren Datums.

An der Rückseite des Grundstückes befindet sich eine Garage - diese Seite der Immobilie ist zu einem kleinen Park ausgerichtet.

 

Ausstattung

* Zwei Familien Haus in städtischer Lage
* 2 separate Wohneinheiten im Haus
* Grundstück neben dem Haus (kann bebaut werden)
* Schuppen
* zusätzliches, kleines Wohnhäuschen
* Gas Zentralheizung
* ......

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Groß-Zimmern.

 

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Zzgl. Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis
Frei ab: nach Absprache

Das Objekt steht unter teilweisem Denkmalschutz und ist von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit.


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Eppstein    06198-34 93 30

 

Bad Soden 06196-524 52 09

 

Mail:info@kaplan-schneider.de

 

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