K O M P E T E N Z I M M A R K T
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Kauf-Angebote Anlage/Sonstiges

1.500.000,00
zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)

Top Baugrundstück mit Altbestand im Frankfurter Dichterviertel

Grundstück ca.: 583 qm
GRZ:  0,4
Ort: Frankfurt am Main / Dornbusch
 
Referenznummer: KS413

 

Objektbeschreibung

Seltenes Grundstück im Frankfurter Dichterviertel, bebaut mit einem renovierungsbedürftigen, freistehenden Einfamilienhaus, Baujahr 1937. (ca.145 qm Wfl., voraussichtlich frei ab Ende 2020/Anfang 2021).

 

Nach Auskunft des Amts für Denkmalpflege Frankfurt besteht kein Denkmalschutz.

 

Für das Gebiet gilt eine Erhaltungssatzung der Stadt Frankfurt ( E6 ) sowie ein rechtsgültiger Bebauungsplan NW 61c Nr 1. Dieser weist das Gebiet als reines Wohngebiet, mit zweigeschossiger Bebauung und einer GRZ von 0,4 aus.

 

Aufgrund der Lage an einem Fußweg ist eine Erschließung des Grundstückes von zwei Seiten denkbar. (vgl. Nachbarbebauung)

 

Rückseitig grenzt das Grundstück an einen kleinen, öffentlichen Park.

 

Lage

Dieses äußerst seltene Angebot befindet sich im Herzen des Frankfurter Stadtteils Dornbusch, in einem der schönsten und beliebtesten Wohnviertel, dem Dichterviertel, welches in langer Tradition schon allerlei Frankfurter Prominenz beherbergte. Damals wie heute besticht die Lage durch ihre schönen Gründerzeit-Villen und Grünanlagen. 

 

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Schulen, Kindertagesstätten, Sportvereine, Ärzte, Apotheken, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Station Fritz-Tarnow-Str. oder Dornbusch mit den Linien U1, 2, 3, 8 und mehrere Bus-Haltestellen) ist ausgezeichnet und auch die Autobahnen ( A66 und A661 ) sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Weitere Informationen

Für die Angaben zum Objekt, Bebaubarkeit, Nutzung und Beschaffenheit kann keine Haftung übernommen werden.

 

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!

Mehr anzeigen >>


Top Baugrundstück mit Altbestand im Frankfurter Dichterviertel

1.500.000,00zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)
Grundstück ca.: 583 qm
GRZ:  0,4
Ort: Frankfurt am Main / Dornbusch
 
Referenznummer: KS413

 

Objektbeschreibung

Seltenes Grundstück im Frankfurter Dichterviertel, bebaut mit einem renovierungsbedürftigen, freistehenden Einfamilienhaus, Baujahr 1937. (ca.145 qm Wfl., voraussichtlich frei ab Ende 2020/Anfang 2021).

 

Nach Auskunft des Amts für Denkmalpflege Frankfurt besteht kein Denkmalschutz.

 

Für das Gebiet gilt eine Erhaltungssatzung der Stadt Frankfurt ( E6 ) sowie ein rechtsgültiger Bebauungsplan NW 61c Nr 1. Dieser weist das Gebiet als reines Wohngebiet, mit zweigeschossiger Bebauung und einer GRZ von 0,4 aus.

 

Aufgrund der Lage an einem Fußweg ist eine Erschließung des Grundstückes von zwei Seiten denkbar. (vgl. Nachbarbebauung)

 

Rückseitig grenzt das Grundstück an einen kleinen, öffentlichen Park.

 

Lage

Dieses äußerst seltene Angebot befindet sich im Herzen des Frankfurter Stadtteils Dornbusch, in einem der schönsten und beliebtesten Wohnviertel, dem Dichterviertel, welches in langer Tradition schon allerlei Frankfurter Prominenz beherbergte. Damals wie heute besticht die Lage durch ihre schönen Gründerzeit-Villen und Grünanlagen. 

 

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Schulen, Kindertagesstätten, Sportvereine, Ärzte, Apotheken, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Station Fritz-Tarnow-Str. oder Dornbusch mit den Linien U1, 2, 3, 8 und mehrere Bus-Haltestellen) ist ausgezeichnet und auch die Autobahnen ( A66 und A661 ) sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

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Bad Soden 06196-524 52 09

 

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