K O M P E T E N Z I M M A R K T
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Kauf-Angebote Anlage/Sonstiges

1.100.000,00
zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)

Baugrundstück plus 3 Parteien-Bestands-Immobilie in Frankfurt Fechenheim - Anlage

Grundstück gesamt ca: 1.266 qm
Grundstück mit Gebäud ca: 329 qm
Baujahr: 1966, saniert
Einheiten: 3
Ort: Frankfurt Fechenheim
 
Referenznummer: KS399

 

Objektbeschreibung

Angeboten werden 2 getrennte Flurstücke im Paket. Das vordere Flurstück (329 qm) ist mit einem 3-Familienhaus (Bj 1966) bebaut und ist mit Ausnahme des frisch renovierten Dachgeschosses vermietet.

 

EG - 3 ZKB, Balkon, 67 qm; Miete 375,72 €; (2011) 

OG - 3 ZKB, Balkon, 67 qm; Miete 490,00 €, (2012)

DG - 2,5 ZKB, AbR., 55 qm; Neuvermietung ca. 660 €

 

Vermietbare Gesamtfläche Bestand: 189 qm.

 

Das hintere Flurstück mit 937 qm dient derzeit als Garagenhof (bebaut mit 34 vermieteten Garagen älteren Baujahres) und  kann laut rechtsverbindlichem Bebauungsplan mit einer GFZ von 0,4 und zwei Vollgeschossen bebaut werden. 

Die Zufahrt ist über das vordere Grundstück herzustellen.

 

Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie nach Zusendung des ausgefüllten Kontaktformulars.

 

Ausstattung

MFH Bestand (Grundstück: 329 qm)

 

Keller, EG, OG, DG

2010 Neue Gastherme

2012 Neus Bad im OG

2018 KomplettRenovierung DG

 

Baugrundstück Bestand (Grundstück: 937 qm)

 

Garagenhof mit 34 Garagen

 

Lage

Das ehem. Fischerdorf Fechenheim liegt im Frankfurter Osten, ca. 5 km östlich der Hauptwache. Der Stadtteil grenzt im Norden an Frankfurt-Bergen-Enkheim, im Westen an den Riederwald und das Ostend, am anderen, südlichen Mainufer liegt Offenbach am Main.

 

Der Stadtteil liegt idyllisch an der S-Kurve des Mains, umgeben vom größten Auengebiet Frankfurts und einem natürlichen Naherholungsgebiet. 

Die Hanauer Landstraße verbindet Fechenheim über das Ostend mit der Innenstadt ( S 11 und 12 ) und trennt den Stadtteil in die beiden Stadtbezirke Fechenheim-Nord und Fechenheim-Süd. Über sie ist Fechenheim an die Bundesautobahn 66 (Richtung Hanau und Fulda) und an die Bundesautobahn 661 (Egelsbach–Oberursel) angebunden. 

 

Heute ist Fechenheim ein wachsender Familienstadtteil mit vielen Möglichkeiten, Kunst- und Kultur-, sowie Sport- und Integrations-Angebote.

Der Stadtteilkern lädt ein mit einem großen Spektrum an Unternehmen im Kreativbereich, Einzelhandel und Gastronomie. Mit seiner naturbelassenen und dörflichen Umgebung ist Fechenheim ein einzigartiger Stadtteil, der jeden willkommen heißt.

 

Weitere Informationen

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Ortstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

 

Zzgl. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt)
Frei ab: nach Absprache

Mehr anzeigen >>


Baugrundstück plus 3 Parteien-Bestands-Immobilie in Frankfurt Fechenheim - Anlage

1.100.000,00zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)
Grundstück gesamt ca: 1.266 qm
Grundstück mit Gebäud ca: 329 qm
Baujahr: 1966, saniert
Einheiten: 3
Ort: Frankfurt Fechenheim
 
Referenznummer: KS399

 

Objektbeschreibung

Angeboten werden 2 getrennte Flurstücke im Paket. Das vordere Flurstück (329 qm) ist mit einem 3-Familienhaus (Bj 1966) bebaut und ist mit Ausnahme des frisch renovierten Dachgeschosses vermietet.

 

EG - 3 ZKB, Balkon, 67 qm; Miete 375,72 €; (2011) 

OG - 3 ZKB, Balkon, 67 qm; Miete 490,00 €, (2012)

DG - 2,5 ZKB, AbR., 55 qm; Neuvermietung ca. 660 €

 

Vermietbare Gesamtfläche Bestand: 189 qm.

 

Das hintere Flurstück mit 937 qm dient derzeit als Garagenhof (bebaut mit 34 vermieteten Garagen älteren Baujahres) und  kann laut rechtsverbindlichem Bebauungsplan mit einer GFZ von 0,4 und zwei Vollgeschossen bebaut werden. 

Die Zufahrt ist über das vordere Grundstück herzustellen.

 

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Ausstattung

MFH Bestand (Grundstück: 329 qm)

 

Keller, EG, OG, DG

2010 Neue Gastherme

2012 Neus Bad im OG

2018 KomplettRenovierung DG

 

Baugrundstück Bestand (Grundstück: 937 qm)

 

Garagenhof mit 34 Garagen

 

Lage

Das ehem. Fischerdorf Fechenheim liegt im Frankfurter Osten, ca. 5 km östlich der Hauptwache. Der Stadtteil grenzt im Norden an Frankfurt-Bergen-Enkheim, im Westen an den Riederwald und das Ostend, am anderen, südlichen Mainufer liegt Offenbach am Main.

 

Der Stadtteil liegt idyllisch an der S-Kurve des Mains, umgeben vom größten Auengebiet Frankfurts und einem natürlichen Naherholungsgebiet. 

Die Hanauer Landstraße verbindet Fechenheim über das Ostend mit der Innenstadt ( S 11 und 12 ) und trennt den Stadtteil in die beiden Stadtbezirke Fechenheim-Nord und Fechenheim-Süd. Über sie ist Fechenheim an die Bundesautobahn 66 (Richtung Hanau und Fulda) und an die Bundesautobahn 661 (Egelsbach–Oberursel) angebunden. 

 

Heute ist Fechenheim ein wachsender Familienstadtteil mit vielen Möglichkeiten, Kunst- und Kultur-, sowie Sport- und Integrations-Angebote.

Der Stadtteilkern lädt ein mit einem großen Spektrum an Unternehmen im Kreativbereich, Einzelhandel und Gastronomie. Mit seiner naturbelassenen und dörflichen Umgebung ist Fechenheim ein einzigartiger Stadtteil, der jeden willkommen heißt.

 

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Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter:

 

Eppstein    06198-34 93 30

 

Bad Soden 06196-524 52 09

 

Mail:info@kaplan-schneider.de

 

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