K O M P E T E N Z I M M A R K T
K O M P E T E N Z   I M   M A R K T 

Kauf-Angebote Wohnen

625.000,00
zuzügl. 5,95% Courtage (inkl. MwSt.)

Stilvolles Einfamilienhaus mit offenem Raumcharakter - Bremthal

Wohn-+Nutzfläche ca: 234 qm
Grundstück ca: 397 qm
Baujahr: 1979
Zimmer: 5
Bäder: 3
Balkone, Terrasse, Galerie, Einbauküche,...
Stellplätze: 2 (Kaufpreis pro Stellplatz : 5.000 €)
Ort: Eppstein-Bremthal
 
Referenznummer:KS 429

 

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Split Level Haus überzeugt durch seine stilvolle Architektur sowie seine auffällige Helligkeit und Transparenz. Der Hauseingang, beige gefliest mit großem Spiegel und Glastür, führt direkt über ein paar Stufen in die Wohnküche - ausgestattet mit weißem Mobiliar und hochwertigen Elektrogeräten - und den Essbereich. Ein kleiner, separater Raum neben der Küche bietet zusätzliche Abstellfläche. Vor dem Esszimmer befindet sich die Nord-West Terrasse, auf der man noch bis spät am Abend die Sonne und eine traumhafte Aussicht in den Taunus genießen kann.  Auch ein Gäste WC ist auf dieser Wohnebene vorhanden.

 

Eine Etage höher gelangt man in das beeindruckende Zentrum des Hauses - den bis unter das Dach offen gestalteten Wohnraum mit Kaminofen und massivem Dielenboden. Große Panoramafenster bieten eine tolle Aussicht und verleihen dem Raum eine großzügige Weite und Offenheit.  Leicht versetzt befinden sich zwei gleichwertige Kinderzimmer mit direktem Zugang zur rückseitigen Haupt-Terrasse und dem Garten. Ein modernes Kinderbad mit Badewanne und zwei Waschtischen steht zur Verfügung.

 

Im Obergeschoß bietet die Galerie einen schönen zusätzlichen Sitzplatz mit Zugang zu einer Dachterrasse mit Gartenblick. Das Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser obersten Ebene.

 

Neben den beschriebenen Wohnräumen offeriert das Haus im Erdgeschoß eine separate Einliegerwohnung bestehend aus einem ca. 25 qm großen Wohnraum, einer Kochnische und einem Badezimmer. Dieser Bereich kann gut als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden.

 

Zusätzliche Nutzfläche bieten noch ein Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zwei überdachte PKW-Stellplätze (zu je 5.000 € Kaufpreis) sowie ein kleiner Abstellkeller komplettieren das Platzangebot dieses Reihenendhauses.

 

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und wird ca. im Oktober/November 2020 frei.

 

 

Ausstattung

* hochwertige Ausstattung

 

* Einliegerwohnung/Gästebereich mit Kochnische und Bad

 

* helle Fliesen in Flur, Küche und Bädern

 

* Massive Holzdielen im Wohn- und Essbereich

 

* großer, repräsentativer Wohnbereich

 

* Kaminofen im Wohnraum

 

* weiße Einbauküche inkl. Markengeräten

 

* Abstellraum bei der Küche

 

* Kinderzimmer mit Laminatböden ausgelegt

 

* modern renovierte Bäder (2014)

 

* Galerie

 

* mehrere Terrassen/Balkone

 

* abtrennbare Einliegerwohnung/Büro vorhanden

 

* Großer Wasch-/Trockenraum

 

* Gas-Zentralheizung

 

* zwei PKW Stellplätze (Kaufpreis: 10.000 €)

 

* zahlreiche, interessante Details.....

 

 

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, angenehmer und gefragter Wohnlage von Eppstein Bremthal. Die Nachbarschaft bilden gepflegte Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser.  

 

Eine optimale Verkehrsanbindung Bremthals nach Frankfurt ist durch einen nahe gelegenen S-Bahn-Anschluss gesichert, Flughafen und ICE sind innerhalb von zwanzig Minuten erreichbar und ein Autobahnanschluss in der Nähe garantiert Ihnen zusätzliche Mobilität. Die Städte Wiesbaden, Mainz und Darmstadt sind innerhalb von 20 - 30 Minuten erreichbar. 

 

Die naturnahe und trotzdem verkehrsgünstige Lage sowie zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten für Kinder in Vor-Kindergarten, Kindergarten und Schule, das Angebot an Spielplätzen, Vereinen und diversen Freizeitmöglichkeiten machen Eppstein- Bremthal zum perfekten Familienwohnort.


Weitere Informationen

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!

 

Ein Energieausweis gem.§§ 16 ff. der EnEV in Form eines Verbrauchsausweises liegt vor.

Ausstellungsdatum: 30.05.2014, gültig bis 29.05.2024

Baujahr gem. Ausweis: 1979

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 140,7 kWh/(m2*a)

Mehr anzeigen >>


Stilvolles Einfamilienhaus mit offenem Raumcharakter - Bremthal

625.000,00zuzügl. 5,95% Courtage (inkl. MwSt.)
Wohn-+Nutzfläche ca: 234 qm
Grundstück ca: 397 qm
Baujahr: 1979
Zimmer: 5
Bäder: 3
Balkone, Terrasse, Galerie, Einbauküche,...
Stellplätze: 2 (Kaufpreis pro Stellplatz : 5.000 €)
Ort: Eppstein-Bremthal
 
Referenznummer:KS 429

 

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Split Level Haus überzeugt durch seine stilvolle Architektur sowie seine auffällige Helligkeit und Transparenz. Der Hauseingang, beige gefliest mit großem Spiegel und Glastür, führt direkt über ein paar Stufen in die Wohnküche - ausgestattet mit weißem Mobiliar und hochwertigen Elektrogeräten - und den Essbereich. Ein kleiner, separater Raum neben der Küche bietet zusätzliche Abstellfläche. Vor dem Esszimmer befindet sich die Nord-West Terrasse, auf der man noch bis spät am Abend die Sonne und eine traumhafte Aussicht in den Taunus genießen kann.  Auch ein Gäste WC ist auf dieser Wohnebene vorhanden.

 

Eine Etage höher gelangt man in das beeindruckende Zentrum des Hauses - den bis unter das Dach offen gestalteten Wohnraum mit Kaminofen und massivem Dielenboden. Große Panoramafenster bieten eine tolle Aussicht und verleihen dem Raum eine großzügige Weite und Offenheit.  Leicht versetzt befinden sich zwei gleichwertige Kinderzimmer mit direktem Zugang zur rückseitigen Haupt-Terrasse und dem Garten. Ein modernes Kinderbad mit Badewanne und zwei Waschtischen steht zur Verfügung.

 

Im Obergeschoß bietet die Galerie einen schönen zusätzlichen Sitzplatz mit Zugang zu einer Dachterrasse mit Gartenblick. Das Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser obersten Ebene.

 

Neben den beschriebenen Wohnräumen offeriert das Haus im Erdgeschoß eine separate Einliegerwohnung bestehend aus einem ca. 25 qm großen Wohnraum, einer Kochnische und einem Badezimmer. Dieser Bereich kann gut als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden.

 

Zusätzliche Nutzfläche bieten noch ein Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zwei überdachte PKW-Stellplätze (zu je 5.000 € Kaufpreis) sowie ein kleiner Abstellkeller komplettieren das Platzangebot dieses Reihenendhauses.

 

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und wird ca. im Oktober/November 2020 frei.

 

 

Ausstattung

* hochwertige Ausstattung

 

* Einliegerwohnung/Gästebereich mit Kochnische und Bad

 

* helle Fliesen in Flur, Küche und Bädern

 

* Massive Holzdielen im Wohn- und Essbereich

 

* großer, repräsentativer Wohnbereich

 

* Kaminofen im Wohnraum

 

* weiße Einbauküche inkl. Markengeräten

 

* Abstellraum bei der Küche

 

* Kinderzimmer mit Laminatböden ausgelegt

 

* modern renovierte Bäder (2014)

 

* Galerie

 

* mehrere Terrassen/Balkone

 

* abtrennbare Einliegerwohnung/Büro vorhanden

 

* Großer Wasch-/Trockenraum

 

* Gas-Zentralheizung

 

* zwei PKW Stellplätze (Kaufpreis: 10.000 €)

 

* zahlreiche, interessante Details.....

 

 

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, angenehmer und gefragter Wohnlage von Eppstein Bremthal. Die Nachbarschaft bilden gepflegte Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser.  

 

Eine optimale Verkehrsanbindung Bremthals nach Frankfurt ist durch einen nahe gelegenen S-Bahn-Anschluss gesichert, Flughafen und ICE sind innerhalb von zwanzig Minuten erreichbar und ein Autobahnanschluss in der Nähe garantiert Ihnen zusätzliche Mobilität. Die Städte Wiesbaden, Mainz und Darmstadt sind innerhalb von 20 - 30 Minuten erreichbar. 

 

Die naturnahe und trotzdem verkehrsgünstige Lage sowie zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten für Kinder in Vor-Kindergarten, Kindergarten und Schule, das Angebot an Spielplätzen, Vereinen und diversen Freizeitmöglichkeiten machen Eppstein- Bremthal zum perfekten Familienwohnort.


Weitere Informationen

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!

 

Ein Energieausweis gem.§§ 16 ff. der EnEV in Form eines Verbrauchsausweises liegt vor.

Ausstellungsdatum: 30.05.2014, gültig bis 29.05.2024

Baujahr gem. Ausweis: 1979

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 140,7 kWh/(m2*a)


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358.000,00
zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt)

Großzügiges Zweifamilienhaus in gefragter, ruhiger Wohnlage von Hasselroth - Reserviert

Wohnfläche: ca. 218 qm
Grundstück: ca. 610 qm
Baujahr: ca. 1970
Garagen: 1
Stellplätze: 2
Ort: Hasselroth-Neuenhaßlau
 
Referenznummer: KS 424

 

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv erstelltes Zweifamilienhaus mit Garten in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Hasselroth, Neuenhaßlau. Das Haus liegt umgeben von gepflegte und hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern, unweit von Feld und Wald.
Die Hauptwohneinheit befindet sich im Erdgeschoß, verfügt über eine Terrasse und hat direkten Zugang zum Garten mit einem übderdachten separaten Sitzplatz. 
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentralen Hausflur, der Zugang zur EG-Wohnung und -über eine massive, mit Steinplatten belegte Treppe- zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoß bietet. Die Diele der EG Wohnung ist großzügig geschnitten und dank einer Glasbausteinwand zum Hausflur hell und freundlich. Besonders attraktiv ist der großflächige, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich - mit doppelter Flügeltür zum angrenzenden Esszimmer. Vom Flur leicht vesetzt hat man Zugang zu den beiden Schlafräumen und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Einem der Schlafräume und dem Esszimmer vorgelagert ist ein Balkon mit Markise und Treppe zum Garten. Im vorderen Bereich der Wohnung, neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Die 4 Zimmer Wohnung bietet insgesamt ca. 125 qm Wohnfläche und verfügt über einen direkten Zugang zum Kellergeschoß. Dort befinden sich Abstellflächen, ein zentraler Wäscheraum, ein Gäste WC, der Heizungskeller  mit Tankraum sowie ein Hobbyraum mit großen Fenstern. Der Keller hat einen zusätzlichen, separaten Zugang aus dem Gartenbereich.
Die Dachgeschoßwohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche besteht aus zwei Zimmern, Wohnküche, Bad, Balkon und Abstellraum. Diese Wohnung ist derzeit vermietet (monatliche Netto Mieteinnnahme = 550,- €)
Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Vor einigen Jahren wurde eine Photovoltaikanlage eingebaut, zwei Solarpanele befinden sich auf dem Satteldach des Hauses. Zum Haus gehören eine massiv erstellte Garage, ein PKW-Aussenstellplatz sowie ein angebauter Carport. 
Die Immobilie ist in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand, die EG Wohnung ist bezugsfrei.

 

Ausstattung
* massiv erstelltes Haus
* voll unterkellert
* 2 großzügige Wohneinheiten 
* Wohnung EG - 4 Zimmerwohnung mit Terrasse (ca. 125 qm WFl.)
* Wohnung DG - 2 Zimmerwohnung mit Balkon (ca. 89 qm WFl.)
* attraktives Eckgrundstück, weitgehend ebene Lage
* Garten pflegeleicht angelegt und eingezäunt
* Dachgeschoß-Wohnung vermietet
* Photovoltaik Anlage 
* Zentrale Ölheizung
* ca 110 qm Nutzfläche im UG
* massiv erstellte Garage
* Carport und freier Stellplatz

 

Lage
Die Immobilie liegt in Neuenhaßlau, Hasselroth im Main Kinzig Kreis ca. 15 km östlich von Hanau. Die A66 ist nur wenige Kilometer entfernt -  ebenso der Langenselbolder Bahnhof (ca. 2 km), welcher gerne von Berufspendlern Richtung Frankfurt genutzt wird.
Die nahegelegenen Autobahnen A45 und A3 ermöglichen die zügige Erreichbarkeit des Rhein Main Flughafens sowie der Städte Frankfurt und Aschaffenburg.
Neuenhaßlau gilt als familienfreundlicher Ort und bietet eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine attraktive, naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. 
Zusätzliche Informationen finden Sie unter www.hasselroth.de.

 

Weitere Informationen

Gerne stehen wir für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 

Eine Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises liegt für die Immobilie vor. Ausgestellt am 21.02.2020, gültig bis 20.02.2030, Energieverbrauch 152,7 kWh(m2*a), Klasse E, Hauptenergieträger: Heizöl -  Die Kopie des Energieausweises oder weitere Unterlagen zum Haus können per Mail von uns zur Verfügung gestellt werden.

Die Qudratmeterangaben und sonstige Daten zum Haus sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden - für die Korrektheit dieser Angaben kann von KSI keine Gewähr übernommen werden.

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Großzügiges Zweifamilienhaus in gefragter, ruhiger Wohnlage von Hasselroth - Reserviert

358.000,00zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt)
Wohnfläche: ca. 218 qm
Grundstück: ca. 610 qm
Baujahr: ca. 1970
Garagen: 1
Stellplätze: 2
Ort: Hasselroth-Neuenhaßlau
 
Referenznummer: KS 424

 

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv erstelltes Zweifamilienhaus mit Garten in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Hasselroth, Neuenhaßlau. Das Haus liegt umgeben von gepflegte und hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern, unweit von Feld und Wald.
Die Hauptwohneinheit befindet sich im Erdgeschoß, verfügt über eine Terrasse und hat direkten Zugang zum Garten mit einem übderdachten separaten Sitzplatz. 
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentralen Hausflur, der Zugang zur EG-Wohnung und -über eine massive, mit Steinplatten belegte Treppe- zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoß bietet. Die Diele der EG Wohnung ist großzügig geschnitten und dank einer Glasbausteinwand zum Hausflur hell und freundlich. Besonders attraktiv ist der großflächige, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich - mit doppelter Flügeltür zum angrenzenden Esszimmer. Vom Flur leicht vesetzt hat man Zugang zu den beiden Schlafräumen und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Einem der Schlafräume und dem Esszimmer vorgelagert ist ein Balkon mit Markise und Treppe zum Garten. Im vorderen Bereich der Wohnung, neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Die 4 Zimmer Wohnung bietet insgesamt ca. 125 qm Wohnfläche und verfügt über einen direkten Zugang zum Kellergeschoß. Dort befinden sich Abstellflächen, ein zentraler Wäscheraum, ein Gäste WC, der Heizungskeller  mit Tankraum sowie ein Hobbyraum mit großen Fenstern. Der Keller hat einen zusätzlichen, separaten Zugang aus dem Gartenbereich.
Die Dachgeschoßwohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche besteht aus zwei Zimmern, Wohnküche, Bad, Balkon und Abstellraum. Diese Wohnung ist derzeit vermietet (monatliche Netto Mieteinnnahme = 550,- €)
Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Vor einigen Jahren wurde eine Photovoltaikanlage eingebaut, zwei Solarpanele befinden sich auf dem Satteldach des Hauses. Zum Haus gehören eine massiv erstellte Garage, ein PKW-Aussenstellplatz sowie ein angebauter Carport. 
Die Immobilie ist in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand, die EG Wohnung ist bezugsfrei.

 

Ausstattung
* massiv erstelltes Haus
* voll unterkellert
* 2 großzügige Wohneinheiten 
* Wohnung EG - 4 Zimmerwohnung mit Terrasse (ca. 125 qm WFl.)
* Wohnung DG - 2 Zimmerwohnung mit Balkon (ca. 89 qm WFl.)
* attraktives Eckgrundstück, weitgehend ebene Lage
* Garten pflegeleicht angelegt und eingezäunt
* Dachgeschoß-Wohnung vermietet
* Photovoltaik Anlage 
* Zentrale Ölheizung
* ca 110 qm Nutzfläche im UG
* massiv erstellte Garage
* Carport und freier Stellplatz

 

Lage
Die Immobilie liegt in Neuenhaßlau, Hasselroth im Main Kinzig Kreis ca. 15 km östlich von Hanau. Die A66 ist nur wenige Kilometer entfernt -  ebenso der Langenselbolder Bahnhof (ca. 2 km), welcher gerne von Berufspendlern Richtung Frankfurt genutzt wird.
Die nahegelegenen Autobahnen A45 und A3 ermöglichen die zügige Erreichbarkeit des Rhein Main Flughafens sowie der Städte Frankfurt und Aschaffenburg.
Neuenhaßlau gilt als familienfreundlicher Ort und bietet eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine attraktive, naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. 
Zusätzliche Informationen finden Sie unter www.hasselroth.de.

 

Weitere Informationen

Gerne stehen wir für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 

Eine Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises liegt für die Immobilie vor. Ausgestellt am 21.02.2020, gültig bis 20.02.2030, Energieverbrauch 152,7 kWh(m2*a), Klasse E, Hauptenergieträger: Heizöl -  Die Kopie des Energieausweises oder weitere Unterlagen zum Haus können per Mail von uns zur Verfügung gestellt werden.

Die Qudratmeterangaben und sonstige Daten zum Haus sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden - für die Korrektheit dieser Angaben kann von KSI keine Gewähr übernommen werden.


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950.000,00
zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)

Top renovierte Altbauvilla "Hornauer-Schlösschen" in Kelkheim - Reserviert

Wohnfläche: ca. 150 qm
Grundstück: ca. 407 qm
Baujahr: 1907
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Garagen: 1
Stellplätze: 2
Ort: Kelkheim
 
Referenznummer: KS379

 

Objektbeschreibung
Exklusiver Stilaltbau in begehrter Lage von Kelkheim-Hornau. Das Anwesen empfängt Sie mit einer hellen Diele ausgestattet mit edlem Granitboden. Von hier gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Stuckdecke und historischem Fischgrätparkett. Durch die großzügig verglasten Sprossenfenster und den Erker fällt der Blick in den gärtnerisch angelegten, eingewachsenen Garten. Über die funktionale Küche mit komplett neuen Einbauten erreicht man die sonnige Holzterrasse und den Gartenbereich.
Im Obergeschoss steht ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Kinderzimmer mit neu gestaltetem Duschbad zur Verfügung. Die ausgebaute Dachebene mit Schrägen kann gut als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad.
Diverse Nebenräume, sowie eine Doppelgarage runden dieses einmalige Angebot ab.

 

Ausstattung
gehobene Ausstattung und frisch renoviert:
-Neue Einbauküche mit allen Geräten
-neuer Fassadenanstrich
-Wände und Decken frisch gestrichen
-Holzbauteile neu lackiert
-FischgrätParkett ( neu abgeschliffen und versiegelt ) und Granitböden
-Neuer Sisalbelag im Treppenhaus
-Stuckdecken, Sprossenfenster
-Fussbodenheizung in den Bädern
-Duschbad im OG neu gestaltet
-Sonnenterrasse ( Holz ) und gärtnerisch angelegter Garten
-Gartenbeleuchtung ( Fernbedienung )
-2 Balkone und Türmchen
-neue Schließanlage
-Doppelgarage
-viele Interessante Details.......

 

Lage
Die Immobilie liegt in einem bevorzugtes Wohngebiet Kelkheims. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage ist dies besonders bei Familien mit hohen Ansprüchen ein sehr beliebter Wohnort. Gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkausmöglichleiten, Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitmöglichkeiten zeichnen das Umfeld aus.
Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, mit hervorragenden Anbindungen an das Bundesautobahnnetz und dem kurzen Weg zum Rhein-Main-Flughafen hat Kelkheim zu einem bevorzugten Wohnort gemacht. Es ist vortrefflich gelungen, den Charakter einer Stadt zu erzeugen und gleichzeitig die Nähe zur Natur zu erhalten.
Die Stadtmitte mit dem Gesundheitszentrum, sowie Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Geschäften und die kostenlosen Parkplätze im gesamten Stadtgebiet locken nicht nur die Kelkheimerinnen und Kelkheimer zum stressfreien Einkauf.
Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die günstige Lage am Südhang des Taunus kann man in Kelkheim der Natur direkt begegnen. Viele Ziele wie der Rettershof, der Atzelberg oder der Gimbacher Hof bieten den Erholungssuchenden, seien es Spaziergänger, Wanderer oder Radfahrer, vielfältige Möglichkeiten.
Eine große Anzahl von Freizeiteinrichtungen und unterschiedliche kulturelle Veranstaltungen laden zu erholsamen Stunden ein. Dabei haben das "normale" und das "gehobene" Niveau ihren gleichrangigen Platz. So gibt es wechselnde Open-Air-Veranstaltungen, klassische und volkstümliche Konzerte der Kulturvereine und auch sportliche Veranstaltungen von überregionaler Bedeutung.

 

 
Weitere Informationen
Ideal für Alle, die eine perfekte Anbindung an die Metropolen suchen und ein naturnahes Ambiente schätzen.
Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.
Die Energieausweispflicht gem. EnEV ist für dieses Gebäude nicht gegeben - Belege über die Abrechnungen der Energieversorger können auf Wunsch dokumetiert werden.

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Top renovierte Altbauvilla "Hornauer-Schlösschen" in Kelkheim - Reserviert

950.000,00zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: ca. 150 qm
Grundstück: ca. 407 qm
Baujahr: 1907
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Garagen: 1
Stellplätze: 2
Ort: Kelkheim
 
Referenznummer: KS379

 

Objektbeschreibung
Exklusiver Stilaltbau in begehrter Lage von Kelkheim-Hornau. Das Anwesen empfängt Sie mit einer hellen Diele ausgestattet mit edlem Granitboden. Von hier gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Stuckdecke und historischem Fischgrätparkett. Durch die großzügig verglasten Sprossenfenster und den Erker fällt der Blick in den gärtnerisch angelegten, eingewachsenen Garten. Über die funktionale Küche mit komplett neuen Einbauten erreicht man die sonnige Holzterrasse und den Gartenbereich.
Im Obergeschoss steht ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Kinderzimmer mit neu gestaltetem Duschbad zur Verfügung. Die ausgebaute Dachebene mit Schrägen kann gut als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad.
Diverse Nebenräume, sowie eine Doppelgarage runden dieses einmalige Angebot ab.

 

Ausstattung
gehobene Ausstattung und frisch renoviert:
-Neue Einbauküche mit allen Geräten
-neuer Fassadenanstrich
-Wände und Decken frisch gestrichen
-Holzbauteile neu lackiert
-FischgrätParkett ( neu abgeschliffen und versiegelt ) und Granitböden
-Neuer Sisalbelag im Treppenhaus
-Stuckdecken, Sprossenfenster
-Fussbodenheizung in den Bädern
-Duschbad im OG neu gestaltet
-Sonnenterrasse ( Holz ) und gärtnerisch angelegter Garten
-Gartenbeleuchtung ( Fernbedienung )
-2 Balkone und Türmchen
-neue Schließanlage
-Doppelgarage
-viele Interessante Details.......

 

Lage
Die Immobilie liegt in einem bevorzugtes Wohngebiet Kelkheims. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage ist dies besonders bei Familien mit hohen Ansprüchen ein sehr beliebter Wohnort. Gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkausmöglichleiten, Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitmöglichkeiten zeichnen das Umfeld aus.
Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, mit hervorragenden Anbindungen an das Bundesautobahnnetz und dem kurzen Weg zum Rhein-Main-Flughafen hat Kelkheim zu einem bevorzugten Wohnort gemacht. Es ist vortrefflich gelungen, den Charakter einer Stadt zu erzeugen und gleichzeitig die Nähe zur Natur zu erhalten.
Die Stadtmitte mit dem Gesundheitszentrum, sowie Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Geschäften und die kostenlosen Parkplätze im gesamten Stadtgebiet locken nicht nur die Kelkheimerinnen und Kelkheimer zum stressfreien Einkauf.
Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die günstige Lage am Südhang des Taunus kann man in Kelkheim der Natur direkt begegnen. Viele Ziele wie der Rettershof, der Atzelberg oder der Gimbacher Hof bieten den Erholungssuchenden, seien es Spaziergänger, Wanderer oder Radfahrer, vielfältige Möglichkeiten.
Eine große Anzahl von Freizeiteinrichtungen und unterschiedliche kulturelle Veranstaltungen laden zu erholsamen Stunden ein. Dabei haben das "normale" und das "gehobene" Niveau ihren gleichrangigen Platz. So gibt es wechselnde Open-Air-Veranstaltungen, klassische und volkstümliche Konzerte der Kulturvereine und auch sportliche Veranstaltungen von überregionaler Bedeutung.

 

 
Weitere Informationen
Ideal für Alle, die eine perfekte Anbindung an die Metropolen suchen und ein naturnahes Ambiente schätzen.
Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.
Die Energieausweispflicht gem. EnEV ist für dieses Gebäude nicht gegeben - Belege über die Abrechnungen der Energieversorger können auf Wunsch dokumetiert werden.

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169.000,00
zuzügl. 5,95 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)

3 Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage von Frankfurt Höchst - VERKAUFT

Wohnfläche ca.: 54 qm
Baujahr: 1956
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bad: 1
Ort: Frankfurt Unterliederbach
 
Referenznummer: KS 428

 

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 50 ger Jahren.

Den Hauseingang erreicht man über einen gepflasterten Fussweg neben der seitlichen Grünanlage. 

Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig ( Fenster, Elektro, Heizung-Sanitär, Bad, Böden, Wände, Decken, Türen... ) und bedarf zudem einer Entrümpelung.

Der Grundriss ist klassisch und zweckmäßig konzipiert, mit zentralem Erschließungsflur, Küche, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und innenliegendem kleinen Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster mit Brüstungsgeländer. Ein Kellerraum mit Fenster ergänzt das Angebot.

 

 

Ausstattung

- komplett sanierungsbedürftig

- Entrümpelung ist durch den Käufer vorzunehmen

 

 

Lage

Unterliederbach  grenzt im Westen an den Stadtteil Zeilsheim und Sindlingen, im Südosten an Höchst und im Nordosten an Sossenheim. Im benachbarten Main-Taunus-Kreis  befinden sich die Gemeinden Liederbach am Taunus und Sulzbach. Das Stadtzentrum Frankfurts l( Hauptwache ) liegt etwa 9,5 km entfernt.

Unterliederbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit eigenem Autobahnanschluss BAB 66, Anschlussstelle „Frankfurt-Höchst“ und zwei S-Bahnlinien.

Das bekannteste Bauwerk des Stadtteils, die Jahrhunderthalle, wurde von der Hoechst AG errichtet und 1963 eröffnet.

Nicht weit entfernt befindet sich die Fraport Arena, in der Basketball, Handball, Tennis, Boxen und andere Sportarten ausgetragen werden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und das Klinikum und das MainTaunusZentrum befinden sich in der Nähe. Der Höchster Stadtpark bietet Naherhohlungsmöglichkeit.

 

 

Weitere Informationen

Gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigiungstermin zur Verfügung!

 

Energieausweis liegt vor (Verbrauchsausweis).

Erstellungsdatum: 04.03.2019, gültig bis 03.03.2029

Endenergieverbrauch: 142,3 kWh/(m2*a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

 

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis
Frei ab: sofort

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3 Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage von Frankfurt Höchst - VERKAUFT

169.000,00zuzügl. 5,95 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca.: 54 qm
Baujahr: 1956
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bad: 1
Ort: Frankfurt Unterliederbach
 
Referenznummer: KS 428

 

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 50 ger Jahren.

Den Hauseingang erreicht man über einen gepflasterten Fussweg neben der seitlichen Grünanlage. 

Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig ( Fenster, Elektro, Heizung-Sanitär, Bad, Böden, Wände, Decken, Türen... ) und bedarf zudem einer Entrümpelung.

Der Grundriss ist klassisch und zweckmäßig konzipiert, mit zentralem Erschließungsflur, Küche, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und innenliegendem kleinen Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster mit Brüstungsgeländer. Ein Kellerraum mit Fenster ergänzt das Angebot.

 

 

Ausstattung

- komplett sanierungsbedürftig

- Entrümpelung ist durch den Käufer vorzunehmen

 

 

Lage

Unterliederbach  grenzt im Westen an den Stadtteil Zeilsheim und Sindlingen, im Südosten an Höchst und im Nordosten an Sossenheim. Im benachbarten Main-Taunus-Kreis  befinden sich die Gemeinden Liederbach am Taunus und Sulzbach. Das Stadtzentrum Frankfurts l( Hauptwache ) liegt etwa 9,5 km entfernt.

Unterliederbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit eigenem Autobahnanschluss BAB 66, Anschlussstelle „Frankfurt-Höchst“ und zwei S-Bahnlinien.

Das bekannteste Bauwerk des Stadtteils, die Jahrhunderthalle, wurde von der Hoechst AG errichtet und 1963 eröffnet.

Nicht weit entfernt befindet sich die Fraport Arena, in der Basketball, Handball, Tennis, Boxen und andere Sportarten ausgetragen werden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und das Klinikum und das MainTaunusZentrum befinden sich in der Nähe. Der Höchster Stadtpark bietet Naherhohlungsmöglichkeit.

 

 

Weitere Informationen

Gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigiungstermin zur Verfügung!

 

Energieausweis liegt vor (Verbrauchsausweis).

Erstellungsdatum: 04.03.2019, gültig bis 03.03.2029

Endenergieverbrauch: 142,3 kWh/(m2*a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

 

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis
Frei ab: sofort


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330.000,00
zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)

Älteres Stadthaus in zentraler Lage von Jügesheim - Ideal für Handwerker

Wohnfläche ca: 110 qm
Grundstück ca: 400 qm
Baujahr: 1995
Zimmer: 6
Ort: Rodgau/Jüngesheim
 
Referenznummer: KS 417

 

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Stadthaus mit Nebengebäude, Garage und Garten im Zentrum von Jügesheim. Das Haus wurde 1958 erstellt und später einseitig angebaut.
Das Haus ist voll unterkellert, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen ( EG und OG ), der Dachboden ist über eine Einschubleiter erreichbar. 
Im Hof befindet sich ein Anbau / Schuppen, der als Abstellbereich /  Werkstatt genutzt wird. Zudem befindet sich eine Garage im Hofbereich. Hinter der Hofmauer liegt der Garten mit Rasen und Holzlager. 
Das Haus ist mietfrei und sofort verfügbar.

 

 

Ausstattung
Das Objekt wird derzeit mit Strom / Holz beheizt.
Schöne, aufwendig gestaltete Straßenfassade
Nebengebäude, Hof und Gartenbereich
Lage
Zentrale Lage in Rodgau, Ortsteil Jügesheim.
Rodgau ( www.rodgau.de )
Wohn- und Wirtschaftsstandort in optimaler Lage
Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach. Die Geschichte der einzelnen Stadtteile reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück. Tradition und Moderne sind hier kein Widerspruch. Neue Architektur und Fachwerkbauten prägen das Stadtbild.
In den fünf Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen und Nieder-Roden lässt sich’s gut wohnen und arbeiten, die Stadt hat Lebensqualität. Für Jung und Alt wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche Schultypen, ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot, abwechslungsreiche Einkaufspassagen und Geschäfte, Seniorenclubs und -einrichtungen und vieles mehr.
Weitere Informationen
Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

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Älteres Stadthaus in zentraler Lage von Jügesheim - Ideal für Handwerker

330.000,00zuzügl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca: 110 qm
Grundstück ca: 400 qm
Baujahr: 1995
Zimmer: 6
Ort: Rodgau/Jüngesheim
 
Referenznummer: KS 417

 

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Stadthaus mit Nebengebäude, Garage und Garten im Zentrum von Jügesheim. Das Haus wurde 1958 erstellt und später einseitig angebaut.
Das Haus ist voll unterkellert, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen ( EG und OG ), der Dachboden ist über eine Einschubleiter erreichbar. 
Im Hof befindet sich ein Anbau / Schuppen, der als Abstellbereich /  Werkstatt genutzt wird. Zudem befindet sich eine Garage im Hofbereich. Hinter der Hofmauer liegt der Garten mit Rasen und Holzlager. 
Das Haus ist mietfrei und sofort verfügbar.

 

 

Ausstattung
Das Objekt wird derzeit mit Strom / Holz beheizt.
Schöne, aufwendig gestaltete Straßenfassade
Nebengebäude, Hof und Gartenbereich
Lage
Zentrale Lage in Rodgau, Ortsteil Jügesheim.
Rodgau ( www.rodgau.de )
Wohn- und Wirtschaftsstandort in optimaler Lage
Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach. Die Geschichte der einzelnen Stadtteile reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück. Tradition und Moderne sind hier kein Widerspruch. Neue Architektur und Fachwerkbauten prägen das Stadtbild.
In den fünf Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen und Nieder-Roden lässt sich’s gut wohnen und arbeiten, die Stadt hat Lebensqualität. Für Jung und Alt wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche Schultypen, ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot, abwechslungsreiche Einkaufspassagen und Geschäfte, Seniorenclubs und -einrichtungen und vieles mehr.
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Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

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