K O M P E T E N Z I M M A R K T
K O M P E T E N Z   I M   M A R K T 

Kauf-Angebote Wohnen

3.900.000,00
zuzg. 5,8 % Courtage (inkl. MwSt.)

Klassische Stadtvilla in Frankfurt - Holzhausenviertel

Wohnfläche ca.: 250 qm
Grundstück ca.: 363 qm
Baujahr ca.: 1927
Zimmer: 7
Garagen: 1
Ort: Frankfurt
 
Referenznummer: KS436

 

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine freistehende Villa nahe dem Holzhausenpark - einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts.
Das Anwesen wurde im Stil der 20 er Jahre massiv, zweigeschossig mit Dachgeschoß und Spitzboden errichtet und im Jahr 1990 umfassend saniert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2011 mit Einbeziehung des Spitzbodens neu ausgebaut. Das Dach wurde wärmegedämmt und neu mit Schieferplatten eingedeckt. 
Verteilt auf mehrere Wohnebenen findet man 7 Wohnräumen, Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse und Balkone. Das Kellergeschoss mit Nebenräumen und eine Einzel-Garage komplettieren dieses einmalige Angebot.
Ausstattung
- umfassende Sanierung 1990 inklusive der Erneuerungen der 
   Sanitäranlagen
- Einbau einer neuen Gaszentralheizung 2006
- Dachgeschoss-und Spitzbodenausbau 2011, neue Elekto-
   installation und Bodenbeläge
- Neueindeckung und Dämmung des Daches
Lage
Die Immobilie befindet sich nahe dem Holzhausenpark im Stadteil Nordend-West und ist umgeben von attraktiven und gepflegten Gründerzeitbauten. 
Als Wohnstandort ist das Nordend stark im Trend: Mit seinen Einkaufsstraßen (allen voran die Berger Straße und der Oeder Weg), Restaurants, Weinlokalen und Cocktailbars ist der Stadtteil wahrlich urban und befindet sich nur in geringer Entfernung der Frankfurter Innenstadt.
Der Anschluss an den ÖPV ist mit U-Bahn und Buslinie in Laufweite gegeben. Ein BAB Anschluss A66 Ist über die Miquelallee in wenigen Minuten erreichbar. Der Rhein Main Airport liegt ca 20 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Derzeit können wir leider noch keine Innenbesichtigungen anbieten.
Für die Angaben zum Objekt, Bebaubarkeit, Nutzung und Beschaffenheit kann keine Haftung übernommen werden - die verwendeten Angaben beruhen auf übermittelten Daten Dritter.
Das Gebäude steht nach Auskunft des Denkmalschutzamtes nicht unter Denkmalschutz, befindet sich jedoch im Gebiet einer Erhaltungssatzung (E39).
Energieeffiziensklasse F, Energieausweis (Verbrauchsausweis) gültig bis 14.10.2030, Endenergie-Verbrauch: 190,84 kWh/(m2*a)

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Klassische Stadtvilla in Frankfurt - Holzhausenviertel

3.900.000,00zuzg. 5,8 % Courtage (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca.: 250 qm
Grundstück ca.: 363 qm
Baujahr ca.: 1927
Zimmer: 7
Garagen: 1
Ort: Frankfurt
 
Referenznummer: KS436

 

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine freistehende Villa nahe dem Holzhausenpark - einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts.
Das Anwesen wurde im Stil der 20 er Jahre massiv, zweigeschossig mit Dachgeschoß und Spitzboden errichtet und im Jahr 1990 umfassend saniert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2011 mit Einbeziehung des Spitzbodens neu ausgebaut. Das Dach wurde wärmegedämmt und neu mit Schieferplatten eingedeckt. 
Verteilt auf mehrere Wohnebenen findet man 7 Wohnräumen, Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse und Balkone. Das Kellergeschoss mit Nebenräumen und eine Einzel-Garage komplettieren dieses einmalige Angebot.
Ausstattung
- umfassende Sanierung 1990 inklusive der Erneuerungen der 
   Sanitäranlagen
- Einbau einer neuen Gaszentralheizung 2006
- Dachgeschoss-und Spitzbodenausbau 2011, neue Elekto-
   installation und Bodenbeläge
- Neueindeckung und Dämmung des Daches
Lage
Die Immobilie befindet sich nahe dem Holzhausenpark im Stadteil Nordend-West und ist umgeben von attraktiven und gepflegten Gründerzeitbauten. 
Als Wohnstandort ist das Nordend stark im Trend: Mit seinen Einkaufsstraßen (allen voran die Berger Straße und der Oeder Weg), Restaurants, Weinlokalen und Cocktailbars ist der Stadtteil wahrlich urban und befindet sich nur in geringer Entfernung der Frankfurter Innenstadt.
Der Anschluss an den ÖPV ist mit U-Bahn und Buslinie in Laufweite gegeben. Ein BAB Anschluss A66 Ist über die Miquelallee in wenigen Minuten erreichbar. Der Rhein Main Airport liegt ca 20 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Derzeit können wir leider noch keine Innenbesichtigungen anbieten.
Für die Angaben zum Objekt, Bebaubarkeit, Nutzung und Beschaffenheit kann keine Haftung übernommen werden - die verwendeten Angaben beruhen auf übermittelten Daten Dritter.
Das Gebäude steht nach Auskunft des Denkmalschutzamtes nicht unter Denkmalschutz, befindet sich jedoch im Gebiet einer Erhaltungssatzung (E39).
Energieeffiziensklasse F, Energieausweis (Verbrauchsausweis) gültig bis 14.10.2030, Endenergie-Verbrauch: 190,84 kWh/(m2*a)

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749.000,00
zuzügl. 4,64 % Courtage (inkl. MwSt., 16 %)

Penthouse mit 2 Dachterrassen in gefragter Lage von München-Neuhausen

Wohnfläche ca: 74 qm
Grundstück: 632 qm
Baujahr: 1968
Zimmer: 2
Garagen: 1
Terrasse: 2
Ort: München, Neuenhausen-Nymphenburg
 
Referenznummer: KS425

 

Objektbeschreibung
Dieses seltene Penthouse mit zwei großzügigen Dachterrassen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler, verkehrsberuhigter Wohnlage von Nymphenburg-Neuhausen.
Die Wohnung im Staffelgeschoss ist über einen Personenaufzug leicht zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Essdiele mit angeschlossenem Küchenbereich. Von hier hat man Zugang zur nördlichen Dachterrasse mit Blick in den Innenhof.
Der helle Wohnbereich und das Schlafzimmer liegen auf der Südseite und bieten beide Zugang zur südlichen Dachterrasse mit schönem Stadtblick.
Das Badezimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein separates WC sind innenliegend angeordnet und komplettieren das Raumangebot.
Ein separater, 27 qm großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-PKW Einzelstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab.
Ausstattung
- Ausstattung aus dem Baujahr 
- renovierungs-/sanierungsbedürftig
- Erneuerung der Fensterelemente (Sommer 2020)
- Personenaufzug 
- 2 große Dachterrassen
- 1 Tiefgaragenplatz
- 1 separater, 27 qm Kellerraum, abschliessbar

 

Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in gefragter, nachhaltiger Lage, ca. 4 km vom Stadtzentrum, Marienplatz, entfernt in einer ruhigen Nebenstraße. 
Die Grünanlagen des Olympiaparks, der Hirschgarten und der Schlosspark Nymphenburg sind fussläufig erreichbar. Das nahe Stadtteilzentrum Rotkreuzplatz bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs , Restaurants sowie alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram-Bahn und Bushaltestellen). Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls hervorragend.  (BAB  8,9 und 96 )
Weitere Informationen
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

Energieausweis liegt vor, Verrauchsausweis, gültig bis 16.05.2028, Hauptenergieträger=Öl, Energieverbrauch ca. 191,80, Enegieeffiziensklasse= F

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Penthouse mit 2 Dachterrassen in gefragter Lage von München-Neuhausen

749.000,00zuzügl. 4,64 % Courtage (inkl. MwSt., 16 %)
Wohnfläche ca: 74 qm
Grundstück: 632 qm
Baujahr: 1968
Zimmer: 2
Garagen: 1
Terrasse: 2
Ort: München, Neuenhausen-Nymphenburg
 
Referenznummer: KS425

 

Objektbeschreibung
Dieses seltene Penthouse mit zwei großzügigen Dachterrassen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler, verkehrsberuhigter Wohnlage von Nymphenburg-Neuhausen.
Die Wohnung im Staffelgeschoss ist über einen Personenaufzug leicht zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Essdiele mit angeschlossenem Küchenbereich. Von hier hat man Zugang zur nördlichen Dachterrasse mit Blick in den Innenhof.
Der helle Wohnbereich und das Schlafzimmer liegen auf der Südseite und bieten beide Zugang zur südlichen Dachterrasse mit schönem Stadtblick.
Das Badezimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein separates WC sind innenliegend angeordnet und komplettieren das Raumangebot.
Ein separater, 27 qm großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-PKW Einzelstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab.
Ausstattung
- Ausstattung aus dem Baujahr 
- renovierungs-/sanierungsbedürftig
- Erneuerung der Fensterelemente (Sommer 2020)
- Personenaufzug 
- 2 große Dachterrassen
- 1 Tiefgaragenplatz
- 1 separater, 27 qm Kellerraum, abschliessbar

 

Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in gefragter, nachhaltiger Lage, ca. 4 km vom Stadtzentrum, Marienplatz, entfernt in einer ruhigen Nebenstraße. 
Die Grünanlagen des Olympiaparks, der Hirschgarten und der Schlosspark Nymphenburg sind fussläufig erreichbar. Das nahe Stadtteilzentrum Rotkreuzplatz bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs , Restaurants sowie alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram-Bahn und Bushaltestellen). Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls hervorragend.  (BAB  8,9 und 96 )
Weitere Informationen
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

Energieausweis liegt vor, Verrauchsausweis, gültig bis 16.05.2028, Hauptenergieträger=Öl, Energieverbrauch ca. 191,80, Enegieeffiziensklasse= F


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635.000,00
zuzügl. 5,8% Courtage (inkl. MwSt.)

Stilvolles Einfamilienhaus mit offenem Raumcharakter - RESERVIERT

Wohn-+Nutzfläche ca: 234 qm
Grundstück ca: 397 qm
Baujahr: 1979
Zimmer: 5
Bäder: 3
Balkone, Terrasse, Galerie, Einbauküche,...
Stellplätze: 2 (Kaufpreis inklusive)
Ort: Eppstein-Bremthal
 
Referenznummer:KS 429

 

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Split Level Haus überzeugt durch seine stilvolle Architektur sowie seine auffällige Helligkeit und Transparenz. Der Hauseingang, beige gefliest mit großem Spiegel und Glastür, führt direkt über ein paar Stufen in die Wohnküche - ausgestattet mit weißem Mobiliar und hochwertigen Elektrogeräten - und den Essbereich. Ein kleiner, separater Raum neben der Küche bietet zusätzliche Abstellfläche. Vor dem Esszimmer befindet sich die Nord-West Terrasse, auf der man noch bis spät am Abend die Sonne und eine traumhafte Aussicht in den Taunus genießen kann.  Auch ein Gäste WC ist auf dieser Wohnebene vorhanden.

 

Eine Etage höher gelangt man in das beeindruckende Zentrum des Hauses - den bis unter das Dach offen gestalteten Wohnraum mit Kaminofen und massivem Dielenboden. Große Panoramafenster bieten eine tolle Aussicht und verleihen dem Raum eine großzügige Weite und Offenheit.  Leicht versetzt befinden sich zwei gleichwertige Kinderzimmer mit direktem Zugang zur rückseitigen Haupt-Terrasse und dem Garten. Ein modernes Kinderbad mit Badewanne und zwei Waschtischen steht zur Verfügung.

 

Im Obergeschoß bietet die Galerie einen schönen zusätzlichen Sitzplatz mit Zugang zu einer Dachterrasse mit Gartenblick. Das Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser obersten Ebene.

 

Neben den beschriebenen Wohnräumen offeriert das Haus im Erdgeschoß eine separate Einliegerwohnung bestehend aus einem ca. 25 qm großen Wohnraum, einer Kochnische und einem Badezimmer. Dieser Bereich kann gut als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden.

 

Zusätzliche Nutzfläche bieten noch ein Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zwei überdachte PKW-Stellplätze sowie ein kleiner Abstellkeller komplettieren das Platzangebot dieses Reihenendhauses.

 

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und wird ca. im Oktober 2020 frei.

 

 

Ausstattung

* hochwertige Ausstattung

 

* Einliegerwohnung/Gästebereich mit Kochnische und Bad

 

* helle Fliesen in Flur, Küche und Bädern

 

* Massive Holzdielen im Wohn- und Essbereich

 

* großer, repräsentativer Wohnbereich

 

* Kaminofen im Wohnraum

 

* weiße Einbauküche inkl. Markengeräten

 

* Abstellraum bei der Küche

 

* Kinderzimmer mit Laminatböden ausgelegt

 

* modern renovierte Bäder (2014)

 

* Galerie

 

* mehrere Terrassen/Balkone

 

* abtrennbare Einliegerwohnung/Büro vorhanden

 

* Großer Wasch-/Trockenraum

 

* Gas-Zentralheizung

 

* zwei PKW Stellplätze in überdachter, offener Garage

 

* zahlreiche, interessante Details.....

 

 

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, angenehmer und gefragter Wohnlage von Eppstein Bremthal. Die Nachbarschaft bilden gepflegte Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser.  

 

Eine optimale Verkehrsanbindung Bremthals nach Frankfurt ist durch einen nahe gelegenen S-Bahn-Anschluss gesichert, Flughafen und ICE sind innerhalb von zwanzig Minuten erreichbar und ein Autobahnanschluss in der Nähe garantiert Ihnen zusätzliche Mobilität. Die Städte Wiesbaden, Mainz und Darmstadt sind innerhalb von 20 - 30 Minuten erreichbar. 

 

Die naturnahe und trotzdem verkehrsgünstige Lage sowie zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten für Kinder in Vor-Kindergarten, Kindergarten und Schule, das Angebot an Spielplätzen, Vereinen und diversen Freizeitmöglichkeiten machen Eppstein- Bremthal zum perfekten Familienwohnort.


Weitere Informationen

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!

 

Ein Energieausweis gem.§§ 16 ff. der EnEV in Form eines Verbrauchsausweises liegt vor.

Ausstellungsdatum: 30.05.2014, gültig bis 29.05.2024

Baujahr gem. Ausweis: 1979

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 140,7 kWh/(m2*a)

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Stilvolles Einfamilienhaus mit offenem Raumcharakter - RESERVIERT

635.000,00zuzügl. 5,8% Courtage (inkl. MwSt.)
Wohn-+Nutzfläche ca: 234 qm
Grundstück ca: 397 qm
Baujahr: 1979
Zimmer: 5
Bäder: 3
Balkone, Terrasse, Galerie, Einbauküche,...
Stellplätze: 2 (Kaufpreis inklusive)
Ort: Eppstein-Bremthal
 
Referenznummer:KS 429

 

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Split Level Haus überzeugt durch seine stilvolle Architektur sowie seine auffällige Helligkeit und Transparenz. Der Hauseingang, beige gefliest mit großem Spiegel und Glastür, führt direkt über ein paar Stufen in die Wohnküche - ausgestattet mit weißem Mobiliar und hochwertigen Elektrogeräten - und den Essbereich. Ein kleiner, separater Raum neben der Küche bietet zusätzliche Abstellfläche. Vor dem Esszimmer befindet sich die Nord-West Terrasse, auf der man noch bis spät am Abend die Sonne und eine traumhafte Aussicht in den Taunus genießen kann.  Auch ein Gäste WC ist auf dieser Wohnebene vorhanden.

 

Eine Etage höher gelangt man in das beeindruckende Zentrum des Hauses - den bis unter das Dach offen gestalteten Wohnraum mit Kaminofen und massivem Dielenboden. Große Panoramafenster bieten eine tolle Aussicht und verleihen dem Raum eine großzügige Weite und Offenheit.  Leicht versetzt befinden sich zwei gleichwertige Kinderzimmer mit direktem Zugang zur rückseitigen Haupt-Terrasse und dem Garten. Ein modernes Kinderbad mit Badewanne und zwei Waschtischen steht zur Verfügung.

 

Im Obergeschoß bietet die Galerie einen schönen zusätzlichen Sitzplatz mit Zugang zu einer Dachterrasse mit Gartenblick. Das Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser obersten Ebene.

 

Neben den beschriebenen Wohnräumen offeriert das Haus im Erdgeschoß eine separate Einliegerwohnung bestehend aus einem ca. 25 qm großen Wohnraum, einer Kochnische und einem Badezimmer. Dieser Bereich kann gut als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden.

 

Zusätzliche Nutzfläche bieten noch ein Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zwei überdachte PKW-Stellplätze sowie ein kleiner Abstellkeller komplettieren das Platzangebot dieses Reihenendhauses.

 

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und wird ca. im Oktober 2020 frei.

 

 

Ausstattung

* hochwertige Ausstattung

 

* Einliegerwohnung/Gästebereich mit Kochnische und Bad

 

* helle Fliesen in Flur, Küche und Bädern

 

* Massive Holzdielen im Wohn- und Essbereich

 

* großer, repräsentativer Wohnbereich

 

* Kaminofen im Wohnraum

 

* weiße Einbauküche inkl. Markengeräten

 

* Abstellraum bei der Küche

 

* Kinderzimmer mit Laminatböden ausgelegt

 

* modern renovierte Bäder (2014)

 

* Galerie

 

* mehrere Terrassen/Balkone

 

* abtrennbare Einliegerwohnung/Büro vorhanden

 

* Großer Wasch-/Trockenraum

 

* Gas-Zentralheizung

 

* zwei PKW Stellplätze in überdachter, offener Garage

 

* zahlreiche, interessante Details.....

 

 

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, angenehmer und gefragter Wohnlage von Eppstein Bremthal. Die Nachbarschaft bilden gepflegte Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser.  

 

Eine optimale Verkehrsanbindung Bremthals nach Frankfurt ist durch einen nahe gelegenen S-Bahn-Anschluss gesichert, Flughafen und ICE sind innerhalb von zwanzig Minuten erreichbar und ein Autobahnanschluss in der Nähe garantiert Ihnen zusätzliche Mobilität. Die Städte Wiesbaden, Mainz und Darmstadt sind innerhalb von 20 - 30 Minuten erreichbar. 

 

Die naturnahe und trotzdem verkehrsgünstige Lage sowie zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten für Kinder in Vor-Kindergarten, Kindergarten und Schule, das Angebot an Spielplätzen, Vereinen und diversen Freizeitmöglichkeiten machen Eppstein- Bremthal zum perfekten Familienwohnort.


Weitere Informationen

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!

 

Ein Energieausweis gem.§§ 16 ff. der EnEV in Form eines Verbrauchsausweises liegt vor.

Ausstellungsdatum: 30.05.2014, gültig bis 29.05.2024

Baujahr gem. Ausweis: 1979

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 140,7 kWh/(m2*a)


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330.000,00
zuzügl. 5,8 % Courtage (inkl. MwSt.)

Stadthaus in zentraler Lage von Jügesheim - Ideal für Handwerker

Wohnfläche ca: 110 qm
Grundstück ca: 400 qm
Baujahr: 1995
Zimmer: 6
Ort: Rodgau/Jüngesheim
 
Referenznummer: KS 417

 

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Stadthaus mit Nebengebäude, Garage und Garten im Zentrum von Jügesheim. Das Haus wurde 1958 erstellt und später einseitig angebaut.
Das Haus ist voll unterkellert, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen ( EG und OG ), der Dachboden ist über eine Einschubleiter erreichbar. 
Im Hof befindet sich ein Anbau / Schuppen, der als Abstellbereich /  Werkstatt genutzt wird. Zudem befindet sich eine Garage im Hofbereich. Hinter der Hofmauer liegt der Garten mit Rasen und Holzlager. 
Das Haus ist mietfrei und sofort verfügbar.

 

 

Ausstattung
Das Objekt wird derzeit mit Strom / Holz beheizt.
Schöne, aufwendig gestaltete Straßenfassade
Nebengebäude, Hof und Gartenbereich
Lage
Zentrale Lage in Rodgau, Ortsteil Jügesheim.
Rodgau ( www.rodgau.de )
Wohn- und Wirtschaftsstandort in optimaler Lage
Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach. Die Geschichte der einzelnen Stadtteile reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück. Tradition und Moderne sind hier kein Widerspruch. Neue Architektur und Fachwerkbauten prägen das Stadtbild.
In den fünf Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen und Nieder-Roden lässt sich’s gut wohnen und arbeiten, die Stadt hat Lebensqualität. Für Jung und Alt wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche Schultypen, ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot, abwechslungsreiche Einkaufspassagen und Geschäfte, Seniorenclubs und -einrichtungen und vieles mehr.
Weitere Informationen
Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

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Stadthaus in zentraler Lage von Jügesheim - Ideal für Handwerker

330.000,00zuzügl. 5,8 % Courtage (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca: 110 qm
Grundstück ca: 400 qm
Baujahr: 1995
Zimmer: 6
Ort: Rodgau/Jüngesheim
 
Referenznummer: KS 417

 

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Stadthaus mit Nebengebäude, Garage und Garten im Zentrum von Jügesheim. Das Haus wurde 1958 erstellt und später einseitig angebaut.
Das Haus ist voll unterkellert, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen ( EG und OG ), der Dachboden ist über eine Einschubleiter erreichbar. 
Im Hof befindet sich ein Anbau / Schuppen, der als Abstellbereich /  Werkstatt genutzt wird. Zudem befindet sich eine Garage im Hofbereich. Hinter der Hofmauer liegt der Garten mit Rasen und Holzlager. 
Das Haus ist mietfrei und sofort verfügbar.

 

 

Ausstattung
Das Objekt wird derzeit mit Strom / Holz beheizt.
Schöne, aufwendig gestaltete Straßenfassade
Nebengebäude, Hof und Gartenbereich
Lage
Zentrale Lage in Rodgau, Ortsteil Jügesheim.
Rodgau ( www.rodgau.de )
Wohn- und Wirtschaftsstandort in optimaler Lage
Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach. Die Geschichte der einzelnen Stadtteile reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück. Tradition und Moderne sind hier kein Widerspruch. Neue Architektur und Fachwerkbauten prägen das Stadtbild.
In den fünf Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen und Nieder-Roden lässt sich’s gut wohnen und arbeiten, die Stadt hat Lebensqualität. Für Jung und Alt wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche Schultypen, ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot, abwechslungsreiche Einkaufspassagen und Geschäfte, Seniorenclubs und -einrichtungen und vieles mehr.
Weitere Informationen
Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

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Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter:

 

Eppstein    06198-34 93 30

 

Kronberg   06173-995 69 19

 

Mail:info@kaplan-schneider.de

 

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