Ruhige Terrassenwohnung in zentraler Villenlage von Wiesbaden RESERVIERT
Wohnfläche ca.: 103 qm
Zimmer: 3
Bäder: 2
Kellerabteil
Terrasse und Gartenanteil
NettoMiete: 1.340 €
PKW-Tiefgaragensplatz: 70 €/Monat
Nebenkosten pro Monat: 340 €
Warmmiete: 1.750 €
Ort: Wiesbaden/Neroberg
Referenznummer: KS 459
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung beeindruckt durch Ihre angenehme Größe und ihre ruhige Lage in einem sehr gepflegten Haus und Wohnungsumfeld.
Vom zentralen Flur der Wohnung zweigen zwei Bäder - ein Masterbad mit zwei Waschtischen und Badewanne - sowie ein separates Duschbad und der weitläufige Wohnraum ab.
Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet, hell und verfügt über einen Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit schönem Ausblick in den angelegten Garten. Zwei Schlafräume sind vom Wohnraum aus
begehbar - einer dieser Räume verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, der zweite Schlafraum bietet Zugang in den sonstigen Gartenbereich, der gemeinschaftlich genutzt werden
kann.
Die Küche ist mit weißen Einbauschränken versehen und mit diversen Elektrogeräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Abzugshaube ausgestattet.
Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, die Böden von Bädern und Küche sind hell gefliest.
Ein abschließbares Kellerabteil im Untergeschoß sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Raumangebot.
Ausstattung
+ heller Wohn-Essbereich
+ großzügige Terrasse
+ Parkettboden in allen Wohnräumen
+ zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad)
+ absolut ruhige Gartenlage
+ komplette Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
+ Bullaugen-Fenster in der Küche
+ sehr gepflegtes Haus
+ Rollläden
+ hochwertige Ausstattung
+ großzügige Raumaufteilung
+ Video-Klingelanlage
+ zahlreiche Decken-Lampen vorhanden
+ großes Kellerabteil
+ Tiefgaragen-Stellplatz
....
Lage
Die Wohnung liegt am Neroberg, einer exklusiven Wohnlage von Wiesbaden, in der gepflegte Häuser und Villen das nachbarschaftliche Umfeld prägen.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Auch Freizeitangebote (Opelbad, Tennisverein, Wald- und
Wiesen am Neroberg) oder kulturelle Abwechslung (Theater, Kino, Gastronomie) sind in unmittelbarer Nähe und können schnell erreicht und genutzt werden.
Die zentrale Lage in Wiesbaden ermöglicht problemlos die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Bundesstraße und Autobahnen sind ebenfalls nah gelegen - der Flughafen Rhein-Main ist in ca. 25
Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin für Sie - sprechen Sie uns einfach an.
Der Energie-Ausweis liegt in Form eines Verbrauschsausweises vor und ist gültig bis 23.05.2022.
Wesentlicher Energieträger: Gas, Verbrauchswert : 121kWh/(qm*a)
Baujahr laut Ausweis: 1997
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